Финансы для себя

Вклады, ипотека, кредиты и карты для частных лиц — как выбрать и не переплатить.

8 мин
Льготная ипотека в 2026 году: все государственные программы и условия

Льготная ипотека — это жилищный кредит со ставкой ниже рыночной, разницу банку компенсирует государство. В 2026 году массовая программа под общий процент завершена, но адресные программы для отдельных категорий граждан продолжают работать. Разбираемся, кто может рассчитывать на господдержку, какие условия действуют и как не упустить выгоду.

Читать статью
8 мин
Сельская ипотека в 2026 году: условия, лимиты и порядок оформления

Сельская ипотека — одна из самых выгодных по ставке государственных программ, рассчитанная на покупку или строительство жилья в сельской местности. Она помогает закреплять население в сёлах и развивать сельские территории. Разбираемся, кто может ей воспользоваться, какое жильё подходит под условия и почему важно успеть, пока действует лимит финансирования.

Читать статью
8 мин
Военная ипотека в 2026 году: как работает накопительно-ипотечная система

Военная ипотека — особый механизм обеспечения жильём военнослужащих, который работает по принципу накопительно-ипотечной системы. Государство ежегодно перечисляет на именной счёт военнослужащего взносы, которые затем можно направить на первоначальный взнос и погашение ипотечного кредита. Разбираемся, как это устроено, кто участвует и на что обратить внимание.

Читать статью
8 мин
Как снизить ставку по ипотеке: законные способы сэкономить

Даже небольшое снижение ставки по ипотеке оборачивается экономией в сотни тысяч рублей за весь срок кредита. Способов уменьшить процент больше, чем кажется: от выбора правильной программы и страховки до рефинансирования и переговоров с банком. Разбираем рабочие методы и объясняем, когда каждый из них действительно даёт выгоду.

Читать статью
8 мин
Страхование при ипотеке: что обязательно, а от чего можно отказаться

Страхование при ипотеке вызывает много вопросов: что обязательно по закону, а что банк навязывает ради комиссии, как полис влияет на ставку и можно ли сэкономить, не нарушая договор. Разбираем три вида страхования при ипотеке, объясняем разницу между обязательным и добровольным и показываем, как принимать решение с калькулятором в руках.

Читать статью
8 мин
Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры: как вернуть налог

Имущественный вычет позволяет вернуть часть денег, потраченных на покупку жилья, за счёт уплаченного вами налога на доходы. Это законный механизм, которым может воспользоваться большинство покупателей квартир. Разбираемся, кому положен вычет, как считаются лимиты, чем отличается вычет на покупку от вычета по ипотечным процентам и как оформить возврат.

Читать статью
8 мин
Показатель долговой нагрузки (ПДН): что это и как влияет на кредит

Показатель долговой нагрузки, или ПДН, — это соотношение ваших ежемесячных платежей по кредитам к доходу. Банки используют его, чтобы оценить, потянете ли вы новый кредит. От ПДН напрямую зависит, одобрят ли вам ипотеку и на каких условиях. Разбираемся, как он считается, почему важен и что сделать, чтобы улучшить свои шансы.

Читать статью
8 мин
Как выбрать накопительный счёт: на что смотреть и чем он отличается от вклада

Накопительный счёт — гибкий инструмент для хранения денег с процентами: пополняй и снимай в любой момент, а доход начисляется на остаток. Он удобнее вклада для подушки безопасности, но и нюансов у него больше. Разбираемся, чем накопительный счёт отличается от вклада, на что смотреть при выборе и как не попасться на маркетинговую ставку.

Читать статью
8 мин
ИИС-3 в 2026 году: как устроен новый индивидуальный инвестиционный счёт

Индивидуальный инвестиционный счёт нового типа, который называют ИИС-3, объединил преимущества прежних счетов и изменил правила игры для частных инвесторов. Разбираемся, как устроен этот инструмент, какие налоговые льготы он даёт, чем отличается от старых ИИС и кому имеет смысл его открывать.

Читать статью